（新聞來源：醇鑒 / Decanter.com）

據(jù)法國農(nóng)用土地管理局（SAFER）公布的2018年波爾多葡萄園價(jià)格報(bào)告顯示，2017到2018年，波爾多葡萄園的價(jià)格整體上升了7%，地價(jià)上漲最顯著的兩個產(chǎn)區(qū)是圣埃斯泰夫（St-Estephe）和波美侯（Pomerol）。

圣埃斯泰夫產(chǎn)區(qū)（St-Estephe）的葡萄園價(jià)格上升22%到達(dá)55萬歐元/公頃，波美侯（Pomerol）的葡萄園價(jià)格也上漲20%達(dá)180萬歐元/公頃。其他地價(jià)有所上漲的產(chǎn)區(qū)包括：佩薩克-雷奧良（Pessac-Léognan）上漲11%達(dá)50萬歐元/公頃，格拉夫AOC（Graves AOC）則上漲7%達(dá)到3.2萬歐元/公頃。波爾多-布拉伊丘（Blaye C?tes de Bordeaux）上漲11%，售價(jià)2萬歐元/公頃，拉郎德-波美侯（Lalande de Pomerol）上漲14%達(dá)到24萬歐元/公頃，圣愛美隆（St-Emilion）則上漲8%達(dá)27萬歐元/公頃。

相比而言，同屬阿基坦大區(qū)（Aquitaine）的貝爾熱拉克（Bergerac），地價(jià)猛跌11%，現(xiàn)在每公頃平均價(jià)格為8000歐元，是波爾多最便宜的產(chǎn)區(qū)價(jià)格的一半。而縱觀整個阿基坦大區(qū)，地價(jià)整體上升了3.1%。

就這些數(shù)據(jù)而言，其實(shí)很有誤導(dǎo)性：由于各個產(chǎn)區(qū)土壤和酒價(jià)相差甚遠(yuǎn)，最“火”的地塊價(jià)格其實(shí)能輕易達(dá)到300萬歐元/公頃，而圣愛美隆的周邊產(chǎn)區(qū)則僅僅9.5萬歐元/公頃，而且是在上漲了6%之后。

在梅多克，波雅克（Pauillac）的地價(jià)上漲了10%，是波爾多唯一一個每公頃平均價(jià)格突破200萬歐元的產(chǎn)區(qū)——SAFER數(shù)據(jù)顯示，目前波雅克葡萄園價(jià)格平均在220萬歐元/公頃。2018年之前，圣朱利安（St-Julien）和瑪歌產(chǎn)區(qū)（Margaux）的地價(jià)是被一起統(tǒng)計(jì)的，現(xiàn)在兩者被區(qū)分計(jì)算——目前瑪歌的葡萄園價(jià)格在110萬歐元/公頃，圣于連在130萬歐元/公頃。

蘇玳產(chǎn)區(qū)（Sauternes）今年的地價(jià)沒有改變，依然在平均30萬歐元/公頃。只有少數(shù)幾個產(chǎn)區(qū)平均價(jià)格有所下降：其一是利斯特拉克（Listrac），下降7%至7萬歐元/公頃；右岸的甜酒法定產(chǎn)區(qū)（AOC）比如圣十字山（St-Croix-du-Mont）和盧皮亞克（Loupiac）也下降了7%至1.4萬歐元/公頃。